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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.65c3ed9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Cod. 81/68 ROVIGO CENTRO STORICO Proponiamo in vendita un edificio d'epoca fine 1800 situato in posizione strategica nel centro di Rovigo. La proprietà s sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 342 circa. Grazie alla necessità di una ristrutturazione parziale, c'è la libertà di mantenere i dettagli storici integrandoli con confort moderni. Una rara occasione per chi cerca un fabbricato di carattere con alta potenzialità di rivalutazione post-intervento
