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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 88.000 € (cod.65c0aa3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Immobiliare Tre Archi) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Trieste) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Tre Archi
San Polo 2465E, San Polo 2465E, 30100, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Rovigo centro storico appartamento con garage. Situato in Viale Trieste appartamento al primo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La propriet comprende un garage e una cantina finestrata al piano seminterrato. L'appartamento, pur in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento. Dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole. - SC9659765
