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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Tassina a 290.000 € (cod.65b81284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Tassina, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Martiri di Belfiore nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da 83 immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.875 €/m²) e per bifamiliari (da 1.100 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tassina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tassina pressi Via Martiri di Belfiore) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Commenda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Tassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale di S. Bortolo, a poca distanza dal Centro, proponiamo in ESCLUSIVA porzione di bifamiliare dagli spazi generosi, con ingresso pedonale e carraio autonomi, composta al piano terra da garage di 45 mq, locale caldaia, ripostiglio, bagno e cantina da poter usufruire come taverna, scala d' accesso al piano primo dove troviamo un ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e terrazzo. L' abitazione gode di climatizzatore con pompa di calore, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione per stufa a pellet e giardino privato. Immobile visibile previo appuntamento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Martiri di Belfiore 19 Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 260 Condizioni: Ottimo Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 8 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 45 mq Giardino: privato Cantina APE: 155.03 kWh/mq anno
