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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.65b810af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.875 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
Centro - APP. al 2° P. ( no ascensore) totalmente RISTRUTTURATO , composto da: 2 letto matrimoniali, bagno, soggiorno/cucina open - space, terrazzo, ingresso, disimpegno, garage fuori-terra per auto utilitaria. Libero da subito ! rif. 2022 classe E € 129.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Alberto Mario RO Zona: Centro città Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 93 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 (2 matrimoniali) Soggiorno: Openspace Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Garage 11 mq Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 23 Euro (riscaldamento a parte) APE: 198.12 kWh/mq anno
