L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65b213f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1323 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.384 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,50%).

•  Sito Istituzionale: Rovigo
•  Wikipedia: Rovigo
•  Mercato Immobiliare a Rovigo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico