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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Rovigo a 123.200 € (cod.65adefde)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rovigo, la richiesta di 123.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 123.200 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 849 €/m² e 937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-5,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Rovigo

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IN SINTESI

Prezzo:

123.200 €

Superficie:

127 m²

Prezzo al m²:

970 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rovigo (RO)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 29 novembre 2024

DESCRIZIONE

L 'asset, costituito da due unita immobiliari ad uso ufficio situate al terzo piano di un edificio a destinazione commerciale-direzionale, entrambe sono composte da: un vano ufficio, antibagno e bagno. L 'accesso alle unitÃ avviene da un vano scala/ascensori comune dal quale si accede ad un corridoio, anche questo comune con altri uffici. Le due unitÃ , contigue fra loro, confinano a nord con il vano scala comune, a sud con vuoto su scoperto comune, ad est ed ovest con altre unitÃ ad uso ufficio. La struttura costruttiva Ã¨ costituita da telaio di pilastri e travi in cemento armato precompresso., solai in laterocemento, copertura piana con superficie impermeabilizzata e ghiaino. Le tamponature perimetrali sono in parte di muratura di laterizio intonacata e tinteggiata e parte con facciata vetrata continua