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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Grignano Polesine a 195.000 € (cod.65a4a0ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo Grignano Polesine, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grignano Polesine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grignano Polesine) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Grignano Polesine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILSOLE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
GRIGNANO POLESINE - Nella strada che collegata spianata con Grignano, circondata dalla natura, proponiamo una splendida villa singola, su due piani fuori terra, con ampio scoperto esterno. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguiere troviamo una spaziosa sala da pranzo collegata con la cucina. Sempre al piano c'è uno spazioso garage doppio, dove poter ricoverare moto, auto e le varie attrezzature e farsi anche un angolo hobby - laboratorio. Sopra al garage ci sono un paio di stanze attualmente al grezzo, dove poter ricavare una seconda unità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia. A concludere il piano, un bagno finestrato e un terrazzo comodo come sfogo esterno. La disposizione degli ambienti risulta pratico e ben organizzato, adatto a soddisfare diverse esigenze abitative. La posizione è strategica, vistra la vicinanza a Rovigo, al centro abitato di Grignano e la comodità alla Transpolesana e alla tangenziale. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
