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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Tassina a 310.000 € (cod.658c7f7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Tassina, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIARION) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tassina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tassina) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Granzette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cortile
ROVIGO S. Bortolo, proponiamo in vendita, CASA LIBERA SU 3 LATI CON AMPIO CORTILE PRIVATO, disposta su 2 livelli. La distribuzione attuale degli spazi prevede al piano primo: ingresso in corridoio, ampio salone con terrazzo, cucina con sala da pranzo e piccola dispensa; nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 doppia, bagno, 2 terrazze. Una scala interna ci conduce al piano terra dove ci sono 3 vani abitabili, bagno con lavanderia, garage di 36 mq, cantina
