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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Buso a 76.000 € (cod.6588dbc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Buso, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippolito Nievo nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ImmobiliarePavanello) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Buso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buso pressi Via Ippolito Nievo) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Commenda che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Buso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In contesto di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Dispone di soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia, una ampia camera matrimoniale e una camera singola. Al Piano terra un garage di 21 mq completa la proprietà . L'immobile viene venduto arredato come da foto
