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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6575d6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vendesi in pieno centro storico, appartamento in contesto ben tenuto degli anni '70, sito al primo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno di generose dimensioni con terrazzo, cucina abitabile con veranda, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino, 2 bagni. Cantina esclusiva di buone dimensioni al piano scantinato. Posto auto scoperto no esclusivo. Riscaldamento centralizzato. Climatizzato. Libero e disponibile da subito. RIF. 2131
