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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo a 250.000 € (cod.657048c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Scardona nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura di nuova costruzione con balcone
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! SOLUZIONE INTROVABILE!!! ZONA: In nuova zona residenziale, comoda al centro, al verde, alla stazione Fs e ai servizi, in zona tranquilla ideale per famiglie e giovani coppie. TIPOLOGIA: Trattasi di soluzione indipendente con giardino posta al piano primo di un nuovo contesto residenziale senza spese condominiali di nuova realizzazione e ideale per chi cerca un immobile con spazi comodi e disposto tutto su un unico piano. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto al suo interno da un ampio soggiorno con angolo cottura di c.a. 40mq. , 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni oltre a 2 terrazzini. Inoltre l'immobile dispone di scoperto esclusivo con possibilità di parcheggiare 2 auto. . L'immobile è in fase di costruzione avanzata e verrà completato con le ultime tecnologie costruttive per garantire il massimo isolamento termico acustico e la massima efficienza energetica. Disponibilità di personalizzazione delle finiture con visione e scelta direttamente nello showroom dell'impresa costruttrice. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
