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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.656cea52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cittadella nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cittadella) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cittadella, Rovigo di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cittadella, Rovigo di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Occasione Unica nel Cuore di San Bortolo! Scopri questo affascinante bilocale con entrata indipendente e giardino privato di circa 150 mq, situato in una delle zone più ricercate vicino al centro città, alla pista ciclabile e comodamente accessibile dalla statale 16. Perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e moderno! Questo appartamento, di recente costruzione e in ottimo stato, si trova al piano terra e offre spazi luminosi e ben distribuiti. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato dotato di doccia. Tra i dettagli che arricchiscono questa proprietà, troviamo mobili nuovi, aria condizionata, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle in alluminio. Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti, offrendo comodità e sicurezza. Questo immobile è sempre stato affittato ed è ideale per un investimento sicuro. Libero da subito, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita
