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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Sarzano/Cantonazzo a 309.000 € (cod.6568a7f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo Sarzano/Cantonazzo, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Marsala nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - SARZANO, MARDIMAGO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sarzano/Cantonazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarzano/Cantonazzo pressi via Marsala) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Sarzano/Cantonazzo
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 6 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 9 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 10 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 11 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 12 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 13 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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Foto 14 annuncio Villa bifamiliare in Via Marsala RO, Rovigo Rovigo Est di 220 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Sarzano - BELLISSIMA e raffinatissima VILLA indipendente in bifamiliare e internamente composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile di 22 mq, 3 letto (2 matrimoniali + singola) + studio, 2 bagni, taverna, terrazzo abitabile e ampio giardino esclusi […]
