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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 70.000 € (cod.6563b008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ImmobiliarePavanello) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.950 €/m²) e per bivani (da 945 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pio X) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In tranquilla e servita zona San Pio X, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato.L appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione al piano terra lo rende particolarmente comodo e accessibile.Completa la proprietà un garage di pertinenza, ideale sia come posto auto che come spazio di deposito.L immobile è attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione interessante per investimento, con redditività immediata.Ottima opportunità in una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, mezzi di trasporto e aree verdi
