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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 285.000 € (cod.653d6af9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.790 €/m²) e per villette a schiera (da 1.275 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pio X) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza
S. Pio X° - fronte pista pedonale/ciclabile...recente e spaziosa VILLETTA a schiera centrale , disposta su 3 livelli con ottime finiture, composta da: 3 letto, 2 bagni finestrati, cucina semi-separata, soggiorno, taverna, cantina, rip., garage, scoperto privato e bel terrazzo abitabile a loggia. Risc. pavimento, 3 climatizzatori, allarme e travature a vista. rif. 1804 classe "C" € 285.000
