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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo a 320.000 € (cod.6517d88a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovigo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
In una delle zone più ricercate e servite della città, proponiamo in vendita una signorile villa singola di 375 mq, edificata nei primi anni ’70 e sapientemente progettata per garantire comfort, privacy e ambienti di grande respiro. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione esclusiva e indipendente. PIANO TERRA Portico esterno abitabile, ampio ingresso, disimpegno, lavanderia, locale caldaia, spaziosa taverna con caminetto, studio e garage doppio di 42 mq con w.c. PIANO PRIMO Disimpegno, luminoso soggiorno con accesso ai terrazzi, sala da pranzo, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno principale con doppio lavabo, vasca e doccia, guardaroba (adatto anche come quarta camera), ripostiglio, ulteriore w.c. e cinque terrazzi. PIANO SECONDO Ampio sottotetto abitabile allo stato grezzo, versatile e personalizzabile. Completa la proprietà un giardino privato che avvolge l’abitazione sui quattro lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Dotazioni: climatizzazione, caldaia recente, tetto manutenzionato. L’immobile è libero e disponibile da subito
