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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 110.000 € (cod.6500246a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Rovigo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Rif: RO50 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rovigo, Tempocasa propone in esclusiva un quadrilocale spazioso e in ottimo stato, situato al piano rialzato di una palazzina curata e ben abitata. Composizione: - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - Soggiorno ampio e luminoso - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Balcone - Garage di pertinenza Caratteristiche principali: Appartamento in ottimo stato, pronto da abitare Ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali Piano rialzato comodo e accessibile Garage incluso nel prezzo Contesto tranquillo e ben servito, vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e immediata abitabilità senza lavori da fare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
