Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64ff076a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso del Popolo) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Corso del Popolo RO, Rovigo Centro Storico di 100 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Corso del popolo - ampio APP. sito al 1° P. ( con ascensore) RISTRUTTURATO e composto da : ingresso, grande soggiorno , cucina separata, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi abitabili, cantina e P.auto interno privato. RIf.: A1927 Classe "F" € 1 […]
