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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64faa474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Trieste) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Scopri questo splendido quadrilocale situato nel cuore di Rovigo, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile, al secondo piano di un contesto condominiale sereno, è stato recentemente riammodernato e offre un'ottima opportunità di investimento, attualmente locato a € 650,00 al mese. Con una superficie commerciale di 81 m², l'appartamento è composto da un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L'unità è parzialmente arredata, con cucina, camera matrimoniale e divano già inclusi. Gli spazi esterni sono valorizzati da due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax. La cantina sottotetto offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La sicurezza è garantita dal portoncino blindato e dai serramenti in PVC con vetrocamera. Inoltre, le utenze sono autonome e l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. La posizione centrale consente un facile accesso a tutte le attività e servizi della zona, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per famiglie o professionisti. Non perdere l'occasione di investire!!! Contatta subito per una visita! MEDIOCASA la tua agenzia di fiducia: stime gratuite, un team di professionisti a tua disposizione e assistenza personalizzata in ogni fase della vendita. Contattaci al 0425492273 ora per realizzare il tuo sogno immobiliare
