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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.64dc48ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Sacro Cuore nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Sacro Cuore) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
Centro storico - Sacro Cuore...MINI APPARTAMENTO arredato sito al P.4° (con ascensore), composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, terrazzo, bagno. LOCATO a € 400/mese con contratto in scadenza giugno 2026. Rif.1891 Classe"G " € 55.000
