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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 195.000 € (cod.64d749b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pio X) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
RO2736. San Pio X. In uno dei quartieri più tranquilli di Rovigo e a pochi minuti dal centro storico proponiamo in vendita in esclusiva una casa accostata composta da due appartamenti, per non rinunciare ai propri spazi. Nel primo appartamento troviamo un grazioso ingresso, la zona giorno e una cucina abitabile. al piano superiore invece è presente una camera matrimoniale, un bagno, una camera singola e un ripostiglio adibito a studio. completa la proprieta' uno spazioso terrazzo ideale per cene e pranzi estivi in compagnia. Il secondo appartamento invece è composto da una zona giorno con cucinino, un bagno e una camera matrimoniale. All'esterno il giardinetto offre la possibilità di godersi giornate all'ombra
