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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Boara Polesine a 118.000 € (cod.64b39395)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Boara Polesine, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Boara Polesine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boara Polesine) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Boara Polesine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza senza ascensore con balcone di recente costruzione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: collocata nella via principale della frazione di Boara Polesine in contesto residenziale e molto tranquillo, a pochi km dal centro di Rovigo e dalle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: si tratta di una abitazione di testa disposta su due piani fuori terra, contornata su due lati da un giardino di proprietà, si precisa che gli accessi pedonale e carraio sono in comunione con le altre 3 unità. DISPOSIZIONE INTERNA: la casa è disposta in modo molto classico con al piano terra un ingresso, zona giorno con apertura scorrevole sulla cucina semiabitabile e compresa nel prezzo, bagno di servizio con attacco lavatrice, ripostiglio sotto scala e garage riscaldato e piastrellato. Al piano superiore il corridoio distributivo dà accesso ad una camera da letto singola con ampio terrazzo, una camera matrimoniale con terrazzino, bagno con doccia e ad un piccolo ripostiglio. Esternamente troviamo un piccolo giardino di proprietà con un secondo posto auto sempre in terreno di proprietà. L'immobile è dotato di allarme con combinatore telefonico e di impianto d'irrigazione automatico. Si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di buona qualità e buon gusto, abitabile da subito. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
