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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64ab1a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Mc Immobiliare srls) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.750 €/m²) e per bifamiliari (da 1.030 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Immobiliare srls
Via San Bellino, 13, Rovigo (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
Villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2015, disposta su due piani, composta da ingresso, soggiorno con camino a legna canalizzato, cucina separata, ripostiglio, due bagni finestrati, tre camere da letto matrimoniali, scoperto piastrellato e casetta in legno. L immobile dispone di porta blindata, serramenti in vetrocamera, cappotto esterno, zanzariere, climatizzazione e tapparelle elettriche. Ottima soluzione per chi cerca l indipendenza e la tranquillità ad un passo dal centro città. Tipo di contratto: vendita Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 135 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 1 Vani: 7.5 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato Balcone APE: 71.94 kWh/mq anno
