L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Borsea a 195.000 € (cod.64a73787)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Borsea, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.398 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA - COMMERCIALE, FRAZIONI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borsea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borsea) è pari a 1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Rovigo
•  Wikipedia: Rovigo
•  Mercato Immobiliare a Rovigo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borsea
•  Mercato Immobiliare in zona Borsea