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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 149.000 € (cod.64a4b5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Benvenuto Tisi da Garofolo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.795 €/m²) e per loft (da 1.345 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Benvenuto Tisi da Garofolo) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILSOLE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
COMMENDA EST - In una delle zone più richieste, ma strategicamente comoda a tutti i servizi che offre il centro città, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina di sole tre unità. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso ingresso con cucina e soggiorno open-space, le tre camere da letto i cui una matrimoniale e due doppie, ed il bagno finestrato con doccia. A concludere la soluzione troviamo una veranda attualmente utilizzata come zona lavanderia ed un piccolo balcone che faccia su Viale Benvenuto Tisi da Garofolo, mentre al piano terra il garage e la cantina di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006. Appartamento perfetto quindi per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione che unisca tranquillità a praticità. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
