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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.64a30c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Emanuele II nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA - COMMERCIALE, FRAZIONI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.825 €/m²) e per loft (da 1.135 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Emanuele II) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Rif. DV-8030] In Via Luigi Einaudi a Rovigo, si propone in vendita questo ampio e luminoso loft di 150 mq commerciali, sito al secondo piano senza ascensore. L'ingresso si apre un comodo disimpegno, che collega ad un bagno con box doccia e ad un ripostiglio. Proseguendo, si incontra uno spazioso ed accogliente soggiorno, impreziosito da una cucina a vista, pratica e funzionale. Infine, la zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale
