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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.649f9c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Umberto I) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via UMBERTO I 27, Rovigo in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via UMBERTO I 27, Rovigo in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via UMBERTO I 27, Rovigo in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via UMBERTO I 27, Rovigo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
RO1780 - ROVIGO : ZONA BORSA - Nel cuore della città , proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di recente ristrutturazione con ascensore . L'appartamento è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, piccolo terrazzino, e cantina. condominio dotato di riscaldamento centralizzato, con termo valvole,radiatori nuovi e impianto elettrico a norma. RO1780
