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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.649b618f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.825 €/m²) e per attici (da 955 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso del Popolo) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ATTICO CONTERRAZZO SPAZIOSO IN CENTRO STORICO DELLA CITTA' ATTICO in centro storico con garage . Appartamento ristrutturato di recente mai abitato composto da un luminosissimo soggiorno con attigua cucina abitabile funzionale. A seguire il disimpegno dove si trova lo spazio per un armadio a muro. Reparto notte composto da 2 camere da letto matrimoniali ,una singola e 2 bagni finestrati. L unità presenta poi un terrazzo introvabile di 90 mq circa in cui si possono articolare moltissime combinazioni di utilizzo ed arredo floreale o serra bioclimatica .Unita di raro pregio. Garage singolo all'interrato. (mq 200 circa commerciali
