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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 466.000 € (cod.649af483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 466.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
466.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
VENDESI IN CENTRO STORICO MEGA APPPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CLASSE B Si compone di un spaziosissimo ingresso con guardaroba annesso adiacente ad una dependance per una eventuale colf o assistente domestica. A seguire un salone di 42 mq, una cucina di 25 mq con annessa terrazza di 50 mq, una matrimoniale con bagno annesso riservato, altre 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno di 22 mq. due ripostigli. Garage singolo a 50 mq dall'abitazione. UNITA' ABITATIVA UNICA NEL SUO GENERE IN UN CONTESTO CONDOMINIALE SIGNORILE DI 3 UNITA
