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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 285.000 € (cod.648fba24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Gaspare Campo nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.015 €/m²) e per villette a schiera (da 1.375 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pio X pressi via Gaspare Campo) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
S. PIO X - Rara soluzione ! VILLETTA SINGOLA edificata nel 1996 con annesso giardino , composta da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 letto (2 matrimoniali + 1 singola) , cantina, ripostiglio, 3 terrazzi, garage, taverna con caminetto. DEPENDANCE in muratura di 20 mq. Fotovoltaico istallato ! Rif.1836 Classe "D" €285.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via G. Campo RO Zona: San Pio X° Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 200 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 9 Camere: 3 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage 21 mq Giardino: non specificato Taverna (20 mq) Cantina (3 mq) APE: 207.67 kWh/mq anno
