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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 145.000 € (cod.64775995)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Gaspare Campo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.239 €/m² e 1.409 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pio X pressi via Gaspare Campo) è pari a 1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1611 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Rovigo (RO)

Zona OMI:

C2 (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X)

Indirizzo:

via Gaspare Campo, San Pio X

Pubblicato:

gio 1 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

In zona residenziale a San Pio proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e scoperto di proprietÃ . L'immobile si sviluppa tutto su un piano e si accede attraverso una scala esterna. Si compone di ingresso nel soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzi e scoperto esclusivo al piano terra con spazio per l'auto e per godersi la tranquillitÃ con gli amici. Ideale per giovani coppie