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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 109.000 € (cod.646b26c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Issicratea Monti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Issicratea Monti) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
COMMENDA - In una zona residenziale tranquilla ma strategicamente comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato internamente, situato al primo piano di una palazzina ordinata. Varcata la porta d'ingresso ci accoglie la zona giorno, che conduce sulla destra alla luminosa cucina abitabile con porta finestra e accesso al primo sfogo esterno che si affaccia su Via Monti
