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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 82.000 € (cod.646aa113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Mc Immobiliare srls) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.785 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Immobiliare srls
Via San Bellino, 13, Rovigo (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nel cuore di San Bortolo proponiamo in vendita mini appartamento al piano terra con garage. Il condominio è dei primi anni 2000 e l appartamento è in ottime condizioni. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina in open space, disimpegno, camera matrimoniale comoda, bagno, scoperto esterno privato piastrellato e garage. Libero da dicembre 2025, ideale per investimento o per coppie. Viene venduto arredato. Tipo di contratto: vendita Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2.5 Giardino: non specificato Classe energetica: E
