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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Sant'Apollinare a 269.000 € (cod.64662d53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Sant'Apollinare, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Apollinare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
S. Apollinare - VILLA SINGOLA anno 2010, di circa 200 mq. disposta a piani sfalsati, composta da: 3 letto, 2 bagni + lavanderia, taverna semi-interrata grande, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, garage triplo con accesso diretto alla parte abitativa, bellissimo pergolato di 50 mq. e giardino sui 4 lati; fotovoltaico da 6kw - ABITABILE DA SUBITO ! rif. 1812 classe D € 269.000
