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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.645f01f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gaetano Oliva nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Gaetano Oliva) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone
Vendesi in centro città, casa singola degli anni'60, da ristrutturare completamente, disposta su 2 piani composta da: P.T: 2 garage, 1 cantina; P.1°: ingresso, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina con terrazzino, corridoio, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno. Giardino che circonda la casa. Libera e disponibile da subito. RIF. 2087 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
