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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.645cb1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso del Popolo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso del Popolo) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, a pochi passi dal centro di Rovigo. Con una superficie commerciale di 159 m², l'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto e due bagni moderni, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: le pareti divisorie in cartongesso doppia lastra garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre gli impianti radianti a soffitto assicurano un clima ideale in ogni ambiente, grazie al controllo della temperatura e dell'umidità. Inoltre, il generoso terrazzo è l'ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di finiture di alta qualità, come porte interne in quercia bianco polare e serramenti termici e acustici in PVC. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato con serratura motorizzata e impronta digitale. La e la caldaia elettrica Panasonic wi-fi Aquarea all in one offrono un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Disponibile da Giugno 2025, questo appartamento rappresenta un'opzione imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale nel cuore di Rovigo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! MEDIOCASA la tua agenzia di fiducia: stime gratuite, un team di professionisti a tua disposizione e assistenza personalizzata in ogni fase della vendita. Contattaci al 0425492273 ora per realizzare il tuo sogno immobiliare
