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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.64442353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Sichirollo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.770 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giacomo Sichirollo) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore con angolo cottura
Centro - MINI APPARTAMENTO arredato sito al P.I° con ascensore, composti da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, terrazzo, bagno e garage per piccola autovettura. Affittati con regolare contratto a € 350/mese. Rif.1798 Classe"G" € 58.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giacomo Sichirollo RO Zona: Centro città Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 45 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2.5 Camere: 1 Soggiorno: Openspace Bagni: 1 Garage 10 mq Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 40 Euro APE: 231.45 kWh/mq anno
