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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Granzette a 125.000 € (cod.64420c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Granzette, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Chiarugi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Granzette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Granzette pressi Via Vincenzo Chiarugi) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Granzette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Granzette - ...in contesto condominiale in fase di RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (€ 30.000 a carico del venditore per rifacimento del tetto, grondaie e facciate), APP. al 3° e U.P. (con ascensore) libero su 3 lati e composto da: ingresso nel soggiorno, cucina ampia, disimpegno con armadio a muro, 3 letto, 2 bagni e 2 poggioli. Ampio garage al piano Terra + posto auto interno all area condominiale e parcheggio fronte condominio. LIBERO da SUBITO ! Classe "E" Rif. 1676 € 125.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via V. Chiarugi 120/B Zona: Granzette Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 100 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Vani: 6 Camere: 3 (16mq + 9mq + 12mq) Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 (4mq + 6mq) Garage 17 mq Giardino: condominiale Ascensore: presente Posto auto (13 mq) Spese condominiali mensili: 80 Euro APE: 176.56 kWh/mq anno
