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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo a 349.000 € (cod.642d740a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovigo, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rovigo
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Casa quadrilocale in vendita a rovigo
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Casa quadrilocale in vendita a rovigo
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Casa quadrilocale in vendita a rovigo
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Casa quadrilocale in vendita a rovigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - L'abitazione si trova nel quartiere di San Bortolo, a due passi dalla piazza di Rovigo, in una zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile. TIPOLOGIA: - Si tratta di una casa singola, originalmente costruita ante 1967, poi totalmente ristrutturata nel 2023, disposta su tre livelli fuori terra, con un piccolo scoperto che contorna l'abitazione su tre lati, tutto recintato con recinzione taglio laser e pavimentato con pavimentazione esterna drenante. Nello specifico di seguito elenchiamo le principali opere di ristrutturazione che sono state eseguite: - rifacimento di tutti gli impianti (idraulico ed elettrico); - riscaldamento a pavimento su tutti i piani; - cappotto esterno da 12cm - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) - infissi in PVC a triplo vetro, cassonetti coibentati, tapparelle e basculante garage motorizzate e coibentate, zanzariere; - revisione del tetto (compresa la guaina), coibentazione del solaio tra garage e zona giorno, e del sottotetto con isolamento acustico sulle pareti che confinano con l'immobile confinante; - grondaie in rame; - rinforzo solai per maggior sicurezza sismica; - impianto smart per controllo luci e tapparelle, connessione di rete cablata su tutte le stanze, videocitofono wifi, antenna satellitare, cancelli elettrici. COMPOSIZIONE: L'abitazione internamente è così disposta: - al piano primo ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucine separata e abitabile, primo bagno finestrato con vasca, disimpegno e due ripostigli; - al piano secondo due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e secondo bagno finestrato con doccia; - al piano terra un comodo garage pavimentato, cantina, angolo lavanderia e un piccolo bagno di servizio. Riscaldamento suddiviso in 3 zone: zona giorno, zona notte, bagni. Condizionatore con doppio split al piano primo e doppio split al piano secondo. IMMOBILE IN 53 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E C[…]
