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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Tassina a 135.000 € (cod.641498ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Tassina, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Veneto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tassina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tassina pressi via Vittorio Veneto) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Tassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO
C.SO DEL POPOLO,176, Rovigo (RO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Situato in una palazzina di soli 6 unità abitative, questo appartamento al secondo piano offre la combinazione perfetta tra comfort e praticità, a due passi dalla pista ciclabile e dai principali servizi. Composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in famiglia Due spaziose camere da letto Bagno recentemente ristrutturato Due poggioli per godersi l'aria aperta Garage doppio, un plus di comodità Caldaia sostituita di recente
