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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64087f95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Parenzo nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cesare Parenzo) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Centralissimo fabbricato da ristrutturare con ingresso, lavanderia/cantina, servizio, piccolo garage e scoperto al piano terra, zona giorno al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e servizio al piano secondo
