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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 120.000 € (cod.63f44a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Antonio Gramsci nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Vendesi in Commenda Ovest appartamento di 100 mq sito al primo piano senza ascensore in condominio di sole 4 unità composto da: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con terrazzo, cucina arredata, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno nuovo, 1 w.c e 1 ripostiglio. Garage al piano terra per auto utilitaria. Climatizzato. Caldaia recente. Libero e disponibile da subito. RIF. 2072 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
