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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Tassina a 175.000 € (cod.63ecb00f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Tassina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA - COMMERCIALE, FRAZIONI) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.760 €/m²) e per villette a schiera (da 1.185 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tassina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tassina) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Tassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Spianata - ...ad 1 km dal quartiere TASSINA...recente VILLETTA a schiera disposta su 2 livelli, totalmente e finemente arredata, composta da: 2 letto + studio, 2 bagni + lavanderia, soggiorno con angolo cottura, terrazzi, piccolo scoperto privato sul retro, posto auto privato e garage comunicante con la parte abitativa. PERFETTA !! rif. 1729 classe "E" € 175.000
