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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.63b86187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.825 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso del Popolo) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Rovigo centro - per chi ama il centro città, sito lungo Corso del Popolo..spazioso BILOCALE al 1°piano ( con ascensore), RISTRUTTIRATO PARZIALMENTE e composto da: soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno - riscaldamento centralizzato - posto bici . Rif.: 1682 classe G € 69.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso del Popolo RO Zona: Centro città Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2.5 Camere: 1 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 100 Euro APE: 343 kWh/mq anno
