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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 115.000 € (cod.638abfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.530 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pio X (da 960 €/m² a 2.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pio X) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO
C.SO DEL POPOLO,176, Rovigo (RO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento spazioso e luminoso in palazzina di sole 6 unità! Posizione: Quartiere San Pio X, Rovigo , Piano: 2° piano Composizione: Ingresso Ampio soggiorno con accesso a un poggiolo Cucina abitabile con poggiolo 3 camere da letto spaziose 2 bagni Garage e cantina al piano terra Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e comfort, in un contesto tranquillo e ben servito. Zona residenziale strategica, vicino a scuole, parchi e servizi principali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito
