Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rovigo in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65a3fd5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi corso del Popolo), essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rovigo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Corso del Popolo, Rovigo di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
RIF.: AF85 A Rovigo, comodo al centro e al quartiere di San Bortolo, proponiamo un bilocale ristrutturato, al piano terra e primo, in un contesto di sole tre unità abitative. L?appartamento si compone di ingresso nel soggiorno, con angolo cottura, bagno, piccolo giardinetto al piano terra e camera matrimoniale al piano primo. La proposta si completa di serramenti interni in pvc bianco con doppio vetro e gas argon all?interno, serramenti esterni sono della tipologia ?scuri alla padovana? in alluminio colore legno, il riscaldamento è a pavimento autonomo con pompa di calore centralizzata, è presente l??impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, le ?fondazioni sono in cemento armato ed il tetto con cordoli in cemento armato, l?immobile è ?anti sismico? al livello più alto, i ?solai ed il tetto con travi faccia a vista in abete lamellare bianco, ? Ogni appartamento avrà in dotazione tutto l'arredamento necessario: tavolo con 4 sedie, divano letto 3 posti, madia porta tv, cucina con piastra induzione 4 fuochi (classe A), forno (classe A), lavastoviglie (classe A), lavatrice (classe A), frigo 190l con freezer (classe A), Condizionatore con mono split SAMSUNG (classe A), modem WIFI fibra, arredamento bagno con doccia, bidet e wc e specchio. ESCLUSA l?utenza LUCE DI CIASCUN APPARTAMENTO: ogni inquilino non dovrà intestarsi la bolletta della luce, in quanto i consumi saranno gestiti dall?amministratore dello stabile, il quale con cadenza bimestrale conteggerà i consumi reali di ciascun appartamento tramite contabilizzatori interni ad ogni unità abitativa e rendiconterà i kWh consumati da ciascun appartamento. E' POSSIBILE LOCARLO CON LA FORMULA ALL INCLUSIVE AD ? 750,00/Mese.Disponibile metà Giugno ?25
