L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Rovigo in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.637b8700)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,4 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 5,6 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per loft (da 5,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-5,66%).

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