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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare a 128.000 € (cod.663df623)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosolina in zona Rosolina Mare, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEOREMACASA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSOLINA MARE - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosolina Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosolina Mare) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,06%), come per la zona di Rosolina Mare (-14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosolina in zona Rosolina Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
Ampio appartamento completamente ristrutturato in Vendita a Rosolina Mare - Posizione Centralissima a Pochi Passi dalla spiaggia. Scopri questo splendido appartamento di generosa metratura, completamente ristrutturato a nuovo e situato in una posizione centralissima, a soli 500 metri dalla spiaggia. Con 60 m² commerciali distribuiti su 3 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere comodamente vicino al mare. L'immobile si sviluppa al piano terzo e offre spazi ben organizzati: un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale e balcone perfetto per il relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale con balcone aggiuntivo, una cameretta con 2 letti singoli ideale per gli ospiti o i bambini. Il cucinotto comodo con angolo cottura è dotato di piano cottura a induzione, mentre il bagno con box doccia completa la dotazione. Completamente arredato e pronto per essere abitato, l'appartamento dispone di tutti i comfort moderni: climatizzatore con pompa di calore per il freddo-caldo, stufa a pellet per il riscaldamento invernale, lavatrice integrata. I serramenti in PVC bianchi con vetrocamera di ultima generazione garantiscono isolamento termico e acustico superiore. L'immobile è in ottimo stato e presenta un orientamento Nord-Ovest. Con (183,15 kWh/m² anno EPgl, nren), è proposto al prezzo di € 128.000. Una soluzione abitativa completa e funzionale a pochi passi dal mare
