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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosolina a 245.000 € (cod.66395c38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosolina, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.345 €/m² e 4.182 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-26,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
384.5 kwh/m²
Città:
Rosolina (RO)
Zona OMI:
E1 (ISOLA DI ALBARELLA - LOCALITA` TURISTICA DI BALNEAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

CASINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza per vacanza

ALBARELLA: Casini Immobiliare propone in vendita ad Albarella questo trilocale di testa, al primo ed ultimo piano, in ottime condizioni generali. Il soggiorno è ampio e luminoso, complice anche la generosa altezza che rispetto ai piani terra conferisce un'ulteriore ariosità; cucina a vista e salotto dal quale poter accedere al terrazzo abitabile in cui poter comodamente pranzare o cenare affacciati ed immersi nella quiete del grande spazio verde condominiale, il più grande dei condomini di Albarella. Zona notte composta da camera matrimoniale, altra camera con due letti separati e due bagni. La privilegiata e rara tipologia di testa, nonchè la metratura più ampia di questa categoria in Isola, fanno di questo immobile un'occasione da non farsi sfuggire. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie

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