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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolina a 1.550.000 € (cod.66294dd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolina, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6126 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.371 €/m² e
5.354 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosolina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosolina Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-42,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Intermedia immobiliare è lieta di proporre in vendita questa prestigiosa proprietà nell'Isola di Albarella: una villa unifamiliare con piscina su un lotto di 1160 mq con vista mare. L'accesso alla villa, disposta su tre livelli, è dal piano rialzato, dove si trovano un ingresso con una zona studio e il grande living contornato da ampie vetrate lungo i lati principali, le quali, oltre a dare continuità tra l'interno e l'esterno, garantiscono una luminosità senza pari; prosegue con la zona pranzo separata, un'ampia cucina abitabile, dalla quale si accede a un meraviglioso porticato per la zona pranzo esterna, un bagno di servizio e una prima camera da letto con bagno privato en suite. Da questo livello si prosegue all'esterno verso l'area della grande piscina, con ampio solarium e portico con zona relax dotato di tende solari. Si accede al primo piano da una scala con ballatoio sulla zona giorno e lì troviamo la camera da letto padronale, con bagno en suite, dotata di splendido terrazzo panoramico con vista sul mare, due camere da letto doppie e un ulteriore bagno. Al piano terra si trovano gli ampi spazi di servizio: garage, cantina, due ripostigli, la lavanderia. Completano la proprietà una comoda tettoia auto esterna e una casetta ricovero attrezzi. Le finiture della casa sono curate nei minimi dettagli, frutto di una eccellente opera di ristrutturazione. Un vero e proprio rifugio di lusso perfettamente inserito nella natura dell'isola di Albarella. Intermedia Immobiliare è leader nel settore delle compravendite immobiliari sia turistiche che residenziali. Competenza e serietà, nonché velocità nell'espletare il mandato, sono le caratteristiche che più ci contraddistinguono. Operiamo nel territorio del Basso Polesine da oltre 20 anni con professionalità ed efficacia. La molteplicità di servizi offerti nel settore immobiliare ci permettono di offrire al cliente un servizio completo e soddisfacente. I nostri uffici sono pronti ad accogliervi ad Albarella presso la Casa del Porto n.3 e ad Adria in via Angeli n. 56
